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地下室防渗堵漏施工方案
来源:齐泰高空 时间:2014-7-24 点击:1849

天津仁恒海河广场公寓地下室堵漏

(施工方案及报价)

一、工程概况

根据贵公司提供海河广场公寓地下室渗漏描述的情况,我公司技术人员经讨论分析属于地下室常见的“施工缝、不规则裂缝漏水堵漏”范畴,可采用嵌缝法、注浆堵漏相结合的工艺堵漏。我公司具有国家专业防水施工资质,多年来我公司为全国各地的地下室、涵洞、隧道、连续墙、施工缝、伸缩缝等堵漏工程做了大量的开拓性工作,特别是近几年通过反复实验首创了带水作业、带压注浆、合成纳米高分子结晶堵漏材料等技术,这些技术具有独特高效性;在一些大型工程中(如南水北调、扬子江造船厂船坞、南京栖霞山隧道、武汉二号线循礼门地铁站、上海小洋山隧道、宜兴新天地购物广场地下室伸缩缝防水堵漏四川薛城电厂地下厂房防渗堵漏、万科宁波金色海岸地下室防渗、徐州信访大厦地下室堵漏等),和中铁集团、中国铁建、上海三航、电建公司等国家大型企业有着良好合作。完全有能力承接贵司的天津仁恒海河广场公寓地下室堵漏项目。

二、工程治理分析

施工缝、不规则裂缝防水堵漏工程施工工艺,在治理结构缝和施工缝漏水情况时,若缝隙己停止变形,可采用刚性材料堵漏,若缝隙还有可能变形,则需采用柔性材料处理。针对结构缝、伸缩缝、施工缝渗漏水治理的方法通常有:堵塞法、嵌缝法、注浆法、粘贴法和涂刷密实法。材料和工艺的特点有:

1、以多种进口化学材料,根据施工水流压力大小配比制成粘度几乎与水相同的液体,渗透性好,能注入0.1毫米砼细缝中,在水压和十分潮湿的环境下迅速凝聚。

2、凝时间可随配比准确地控制在数秒种或几分种内,在出水压力大、水流量多的情况下迅速凝结。

3、抗渗性好、干缩后遇水膨胀、不溶于水、煤油、汽油等有机溶剂、能耐酸、碱、细菌的侵蚀,亦不受大气后条件的影响,有一定强度、弹性和变压,保质使用十年以上。

4、抗拉性强,被堵漏施工过的裂缝口,以后再出现正常沉降或错位裂缝≤3mm也同样不会漏水。

三、施工工艺

该工程属于地下室常见的“不规则裂缝漏水堵漏”其操作步骤为:

凿U形凹槽(以便于裂缝的封闭)→用水清洗凿好的槽→埋设皮条→分段埋设注浆嘴(竹接)→表面抹聚合物高分子与水泥参合砂浆→抽出皮条→压水或压气检查封闭的质量和注浆嘴是否贯通→选择浆液的参数→注浆→封闭注浆嘴→裂缝表面处理工作

速凝材料达到一定强度后,就可以通过竹节反压灌注弹性堵漏浆液,一直注满凹槽并渗入缝隙四周3米范围内的砼毛细孔,浇注料嵌填压实表面层。采用材料防水和结构防水相结合,即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。 

四、材料性能

主要材料的组成:丙稀、亚钾、三乙、固硫、凝浆液等高分子材料,配兑好后为液体,具有良好的亲水性能, 水即是稀释剂又是固化剂。溶液渗透性强,能渗入砼结构 107-108的毛细缝内,凝固前和水一样无孔不入,无水分子结构稳定,成品凝胶固结,固胶体为弹性体,可遇水膨胀,无水稳定,具有弹性止水和遇水膨胀止水的双重功能,适用于水利、电力、隧道、涵洞、 地铁、人防、矿井等各种施工缝和变形裂缝的防水抗渗堵漏处理。堵漏材料以多种比例使用,可以配制不同强度、不同渗透深度、不同凝固时间和不同膨胀倍数的材料。

五、施工质量

被堵漏过的施工缝、不规则裂缝质保十年以上无漏水、渗水。如发现被堵漏的部位出现漏水问题,乙方自费补漏。(自然灾害除外)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

六、施工缝、不规则裂缝漏水堵漏工艺施工示意图

七、施工缝、不规则裂缝漏水堵漏治理费用计算

1.工程直接费

⑴:防水堵漏材料费

  ①“霍尼漏克”:2㎏/m×23元/㎏﹦46元/m

  ②“改性聚氨酯灌浆材料”:1㎏/m×90元/㎏﹦90元/m

  ③“双组分聚硫密封胶”:1㎏/m×40元/㎏﹦40元/m

  ④NYS乳液砂浆:1㎏/m×17元/㎏﹦17元/m

  ⑤辅助材料费:13/m 

  ⑥止水针头:4个/m×15元/个﹦60元/m

  材料费小计:46元/m+90元/m+40元/m+17元/m+13元/m+40元/m﹦246元/m

⑵:人工费

   人工工日:0.95工/m,单价为32元/工日

   人工费:0.95工/m,×32元/工日=30.4元/m

⑶:机械费

机械费:20元/m

工程直接费小计:246元/m+30.4元/m+20元/m=296.4元/m

2.管理费

      管理费=(296.4元/m×12%=35.57/m 

3.利润

    利润=(296.4元/m+35.57元/m×7%=23.24元/m

 

4.综合单价

综合单价=296.4元/m+35.57元/m+23.24元/m=355.21元/m

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